Los resultados de la 25ª edición del Estudio de Opinión Construya indican a nivel nacional que el 67% de los participantes experimentaron una disminución en su nivel de actividad con respecto al año anterior, mientras que el 21% logró mantener su actividad y solo un 10% vio un aumento de su actividad.
En cuanto a las perspectivas futuras a nivel Nacional los encuestados de inmobiliarias, ingenieros y distribuidores de materiales fueron los más optimistas, ya que prevén un crecimiento para los próximos doce meses 73%, 59% y 55% respectivamente. En tanto, un 44% del total de los encuestados ve con optimismo los próximos doce meses.
Por otro lado, se ubica en primer lugar los costos de la construcción como la mayor dificultad para llevar adelante el negocio con un 31%, seguido de una menor inversión en obras privadas con un 22%. Entre los facilitadores tenemos: la construcción como refugio de valor que se destaca con un sólido 33%, seguido por el crecimiento en obras privadas con un 19%.
El EOC se llevó a cabo entre el 18 de octubre y el 08 de noviembre de 2024 y participaron 603 profesionales de la cadena de valor de todo el país. En la Región NEA el 61% vio una disminución de su actividad, 30% que se mantuvo y sólo un 9% observó crecimiento.
Por su parte, el Indicador de Expectativas Construya (IEC) que mide la opinión de los encuestados de cómo evolucionará su actividad en los próximos doce meses es mayormente optimista a Nivel Nacional. El 44% cree que aumentará, un 32% que se mantendrá en el mismo nivel y sólo el 20% indicó que disminuirá. Mientras que en la región NEA el 52% espera que su actividad sea mayor en los próximos doce meses, pero 24% cree que se mantendrá sin cambio y otro 24% que disminuirá.
En cuanto a las dificultades para el sector el mayor costo de construcción volvió a liderar el ránking general con el 31%. La menor inversión en obras privadas, ocupó el 2° lugar con el 22%. En particular, fueron los ingenieros los que más la ponderaron, con 26%. Para el resto, fue más importante la menor disponibilidad de financiamiento y la incertidumbre cambiaria ambas con el 13%.
En el NEA la principal dificultad fue el mayor costo de construcción con el 26%, seguido por menor disponibilidad de financiamiento con el 19%, con el 16% menor inversión en obras privadas, 14% lo marcó la incertidumbre cambiaria. Y con el 12% la escasez de obra calificada y la mayor presión impositiva.
La construcción como refugio de valor fue el principal facilitador del negocio para todos los eslabones de la cadena de valor. El crecimiento de las obras privadas fue el segundo factor, seguido por la mayor disponibilidad de financiamiento y el crecimiento de la actividad económica.
El principal método de ahorro para los entrevistados continuó siendo la construcción, con 30% del total de las respuestas (proporción casi idéntica a la registrada en abril pasado).
En el NEA, las obras privadas nuevas medianas y pequeñas representaron 48% del total y la refacción/ampliación concentró 26% de las respuestas. Las obras públicas representaron 17% y las obras privadas grandes alcanzaron el restante 9%.
El 33% de los encuestados invertiría en construcción siendo la rentabilidad (25%) el factor más importante a tener en cuenta.
La sostenibilidad lidera como tendencia clave (53%), junto con la digitalización (24%) y la integración de tecnologías avanzadas como la robótica (18%).
Sobre el 25º Estudio de Opinión Construya
Las encuestas se realizaron entre 18 de octubre y el 8 de noviembre de 2024, tuvieron alcance nacional y fueron respondidas por 603 personas vinculadas al sector de la construcción y el mercado inmobiliario. Entre ellas, 30% arquitectos, 24% distribuidoras de materiales, 13% desarrolladores inmobiliarios, 14% empresas constructoras, 5% maestros mayores de obra, 10% ingenieros y 4% inmobiliarias; Donde el 53% desarrolla sus negocios en la región Buenos Aires, un 22% en la zona Centro; 8% en la región Cuyo que fue la tercera en importancia. En cuarto lugar, se ubicó NOA con el 8% y NEA con 6% respectivamente y la sexta región fue Patagonia, que concentró 4% del total.
Acerca del Grupo Construya Es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales. Fue creada en 2002 y se ha convertido en un referente del sector.
Integran la Asociación: Later-Cer S.A. – Cerámica Quilmes S.A.; FV Grifería de Alta Tecnología; LOMA NEGRA; Ferrum S.A.; PAREXKLAUKOL S.A; ALUAR – División Elaborados; ACERBRAG; PLAVICON; Cerámica San Lorenzo; CEFAS – El Milagro; PEISA, Grupo Dema y Cambre S.A.