La ciudad costera de Villa Gesell amaneció con la noticia de que el Hotel Dubrovnik se había derrumbado tras un colapso en la estructura central del edificio, lo cual terminó en que cada uno de los pisos cayera encima del otro hasta quedar completamente destruido y se estima que todavía quedan víctimas bajo los escombros. Con el fin de hablar más sobre esta información, Canal E se comunicó con el desarrollador inmobiliario, Gustavo Ortolá.
“El patrón común en estos casos es la intervención de obras sobre la estructura, estructuras antiguas, la modificación de elementos de carga, es decir, lo que es la estructura del edificio, que hace que se genere el colapso del panqueque”, comentó Gustavo Ortolá. “Esto es que se empiezan a caer los pisos de arriba hacia abajo y se van aplastando, con lo cual, si el edificio está ocupado es muy baja la probabilidad de supervivencia”, agregó.
Posteriormente, Ortolá explicó: “El Hotel Dubrovnik es de una familia que se vino a radicar en el año 1986 a Villa Gesell y ahí se construyó la primera etapa del hotel, el hotel tiene 2 etapas, la que se cayó totalmente es la de 10 pisos”. Luego, manifestó que, “eran 43 unidades y estaba en una ubicación dentro de lo que es la ciudad de Villa Gesell maravillosa, a 2 cuadras de la playa”.
Se habrían modificado temas de la estructura del Hotel
“Lo que se estaba haciendo teóricamente, según el municipio de Villa Gesell, eran intervenciones menores para mejorar las condiciones de mantenimiento, sin embargo, se cree que la intervención fue más que un mantenimiento ligero”, sostuvo el entrevistado. “Estaban trabajando sobre elementos que hacían al tema estructural del edificio”, complementó.
Por otro lado, el desarrollador inmobiliario señaló: “La sal del mar es corrosiva, para lo que es el hierro es muy corrosivo, de hecho, los equipos de aire acondicionado son especiales para clima salado, lo que es la estructura de hormigón tiene un tratamiento especial para el clima corrosivo”.
A modo de cierre, Ortolá expresó: “Cuando hay una intervención donde se tocan las carpinterías y elementos fundamentales de la construcción, hay que hacer intervenir a un profesional y ese profesional tiene la obligación de presentar los planos de la modificación”.
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