El presidente de Fiduciaria del Norte, Gerardo Santos Oliveira, repasó en CIUDAD TV el avance del programa Más Raíz, que adjudicó 50 beneficiarios en Resistencia, y explicó las líneas de financiamiento para pymes a través del mercado de capitales. También destacó el registro de proveedores de materiales de construcción y el objetivo de ampliar proyectos al interior provincial.
“Ayer se hizo una fase más que tiene que ver con el sorteo de adjudicación de aquellos beneficiarios que cumplieron con todos los requisitos, presentaron toda la documentación y reunían las condiciones para poder ser aptos para esa línea de crédito”, explicó Santos Oliveira,.
Según detalló, en esta primera etapa se trabaja con tres proyectos en Resistencia, dos destinados a la construcción de viviendas y uno correspondiente a un edificio de departamentos. En el sorteo reciente fueron adjudicados 50 beneficiarios, dentro de un esquema que contempla más de 70 unidades funcionales.
Santos Oliveira explicó que el programa funciona mediante una articulación entre el sector público y privado. “Hay parte que tiene que ver con el acceso al financiamiento a través de este programa y parte que son inversores privados que destinan sus ahorros para dejarlos acá en la economía chaqueña”, señaló.
Sobre el alcance territorial, indicó que actualmente los proyectos corresponden a Resistencia, aunque adelantó que existe la intención de incorporar propuestas del interior provincial en futuras etapas. “Estamos empezando conversaciones en el interior de la provincia”, afirmó.
En relación con la demanda, sostuvo que el interés superó las expectativas iniciales. “Tuvimos más de 800 interesados, hubo más de 350 personas que presentaron su documentación y de todo ese análisis llegamos a estos primeros 50”, indicó, al explicar que todavía no hay una fecha definida para nuevas adjudicaciones debido al proceso de evaluación técnica y documental.
También remarcó que los desarrollos habitacionales requieren aprobaciones previas y condiciones de infraestructura. “Debe tener una aprobación por parte de municipalidad, tiene que tener infraestructura. Hay una doble vía de documentación que lleva su tiempo de análisis para avanzar con paso firme”, expresó.
Respecto de las viviendas, detalló que los prototipos contemplan desde una hasta tres habitaciones, según el proyecto arquitectónico y el terreno disponible. Además, destacó que algunos diseños prevén ampliaciones futuras: “Podés acceder con una habitación, pero ya tenés el diseño aprobado para que el día de mañana puedas seguir ampliando tu casa”.
Mercado de capitales: financiamiento para pymes y educación financiera
Otro de los ejes de la entrevista estuvo vinculado al acceso al financiamiento para pequeñas y medianas empresas mediante el mercado de capitales y el rol del Fondo de Garantía del Chaco.
Santos Oliveira sostuvo que el objetivo es acercar herramientas financieras a empresas locales y reducir costos. “Tratamos de hacer un poco de educación financiera para que el empresario pyme perciba el ahorro en términos de costo”, explicó.
En ese sentido, señaló que el acceso al mercado de capitales mediante el Fondo de Garantía del Chaco permite obtener financiamiento con menores costos financieros e impositivos. “Una pyme chaqueña hoy puede estar accediendo a una herramienta de financiamiento a través del mercado de capitales con un costo menor”, afirmó.
El funcionario indicó que el desempeño provincial muestra altos niveles de operatoria. “El Fondo de Garantía del Chaco hoy está primero en el ranking a nivel nacional entre los fondos de garantía porque estamos operando arriba de los 2.000 millones mensuales en cheque de pago diferido”, aseguró.
A su vez, remarcó que parte del trabajo consiste en derribar barreras culturales respecto de estas herramientas financieras. “Hay como un mito de que el mercado de capitales es algo muy de Buenos Aires, muy lejano, muy para grandes empresas multinacionales”, señaló.
Y agregó: “Cuando vos le mostrás con números el ahorro que le significa animarse a jugar el partido del mercado de capitales, termina dándose cuenta de que es una herramienta que está al servicio suyo”.
Registro de proveedores y apoyo al sector privado
En paralelo a los desarrollos inmobiliarios, Fiduciaria del Norte puso en marcha un registro de proveedores de materiales de construcción, orientado a mejorar condiciones de competitividad para empresas locales.
“La máxima aspiración es que podamos hacer concursos de volumen de precio para tratar de dar a nuestros propios proveedores de materiales de construcción de la provincia mejores condiciones de competitividad”, sostuvo Santos Oliveira, quien confirmó que la inscripción continúa abierta y ya cuenta con una participación “interesante”.
El titular del organismo afirmó que la orientación de la gestión apunta a fortalecer el vínculo con el sector privado. “El gobernador fue muy claro: Fiduciaria tiene que ser utilizada como una herramienta al servicio del sector privado y no destinada exclusivamente a trabajar con el sector público”, expresó.
Finalmente, insistió en la necesidad de promover educación financiera y acercar instrumentos de financiamiento a empresas locales. “El verdadero cambio que nosotros venimos a proponer es demostrar que estas herramientas no son solamente accesibles para los grandes, sino también para una pyme chaqueña”, concluyó.