En diálogo con CIUDAD TV, la diputada provincial del Bloque Justicialista, María Pia Chiachio Cavana, dio detalles de su proyecto de ley para terminar con la incertidumbre de cientos de familiares. También analizó el escenario político del peronismo chaqueño de cara a 2027 y no descartó su candidatura para la intendencia de Resistencia.
La diputada provincial Pía Chiachio Cavana lleva tiempo trabajando en un proyecto de ley que podría cambiar la vida de miles de familias en la capital chaqueña. En una entrevista en CIUDAD TV, la legisladora explicó que en Resistencia hay más de 2.500 familias que viven en departamentos que pagaron con sus ahorros —muchas veces a pozo, mes a mes— pero que, por trabas burocráticas y administrativas, aún no tienen el título de propiedad. “Estas personas terminaron de pagar, han hecho todo bien, pagan sus impuestos, y sin embargo no pueden escriturar”, señaló.
El proyecto, al que la legisladora denomina “escrituración anticipada”, apunta a resolver un problema que según Chiachio tiene más de 20 años en el municipio. Las demoras, explicó, se deben tanto a incumplimientos de los desarrolladores inmobiliarios como a la propia burocracia municipal. “El municipio de Resistencia hoy está muy demorado en todos los trámites administrativos, en las evaluaciones fiscales, en toda la documentación que permite que uno vaya a realizar una escritura”, afirmó. En algunos casos, agregó, la situación es aún más compleja porque las empresas constructoras quebraron o dejaron de existir, dejando a los propietarios en un limbo jurídico.
La iniciativa busca que quienes ya habitan sus viviendas puedan escriturar sin esperar la resolución de esos conflictos administrativos. “A partir de esa escrituración trabajan agrimensores, escribanos, abogados. Uno cuando tiene la certeza de su casa propia, empieza a refaccionarla, se activa la industria de la construcción. Hay todo un ecosistema que se pone en marcha”, destacó la diputada, quien subrayó que por cada escritura que se firma se generan al menos tres operaciones económicas adicionales.
Si bien existe coincidencia con el oficialismo en el objetivo central —dar seguridad jurídica a los compradores de buena fe—, Chiachio marcó diferencias concretas con el proyecto gubernamental. La propuesta opositora exige que al menos el 85% de la obra esté construida para acceder a la escrituración anticipada, un requisito que el proyecto del oficialismo no contempla. “Para nosotros eso es un tema muy importante para evitar estafas y defraudaciones”, sostuvo. Además, la iniciativa establece que el silencio del municipio juegue a favor del propietario, incorpora un seguro de caución y fija un plazo de 24 meses para obtener el certificado final de obra.
La legisladora también amplió el debate hacia los sectores populares. Señaló que el problema de los títulos de propiedad en el Chaco va mucho más allá de quienes compraron un departamento: alcanza a vecinos de barrios que recibieron terrenos o casas del Estado y que hasta hoy no tienen documentación legal que los acredite como propietarios. “El título de propiedad para cualquier persona significa seguridad, poder dejar una herencia a sus hijos, poder tener la tranquilidad de tener el techo propio”, dijo, y añadió que resolver esta situación también implica frenar la fuga de inversiones hacia Corrientes y Paraguay, destinos que, según la diputada, ofrecen hoy más facilidades para invertir en el sector inmobiliario.
El peronismo y el desafío del 2027
En el tramo político de la entrevista, Chiachio se refirió al congreso del Partido Justicialista convocado para el 29 de marzo en San Bernardo, donde comenzarán a delinearse los nombres y estrategias rumbo a las elecciones de 2027. Con un bloque unificado de 16 diputados en la Cámara provincial, la diputada consideró que el peronismo viene avanzando en la reducción de su dispersión interna, pero advirtió que el verdadero desafío es otro: “Una mera alianza electoral no sirve para gobernar. El peronismo tiene que llegar con un proyecto de provincia”, afirmó.
Con referencias explícitas a lo ocurrido con la gestión de Alberto Fernández como ejemplo de lo que no debe repetirse, Chiachio llamó a no arrancar el proceso electoral “de atrás para adelante”: primero debe construirse un proyecto colectivo y recién después definir candidaturas. “Me preocupa mucho cuando la política se interesa más en repartir que en construir”, graficó, y agregó que la sociedad necesita líderes que hablen de los problemas cotidianos y no de la distribución de cargos.
Sobre la posibilidad de internas, fue clara: no hay que temerles. “Creo que si las internas ordenan el panorama y esclarecen quiénes serán los candidatos, eso va a fortalecer a nuestro partido”, dijo. Descartó la necesidad de implementar las PASO y consideró que el PJ puede dirimir sus candidaturas en elecciones internas propias, aunque insistió en que ese proceso debe estar subordinado a la construcción de un proyecto político sólido. En ese marco, señaló que el único adversario en 2027 será el gobierno de Javier Milei y el gobernador Leandro Zdero.
Al ser consultada por su nombre, que suena con fuerza para una eventual candidatura a la intendencia de Resistencia junto al de Santiago Pérez Pons, Chiachio no cerró la puerta pero tampoco confirmó nada. “A mí me obsesiona trabajar por la ciudad de Resistencia”, dijo, y enumeró los problemas estructurales que considera urgentes: la falta de agua potable en la mitad de los barrios populares, la impermeabilización de la ciudad que agrava las inundaciones, la ausencia de infraestructura en la zona norte y los déficits en integración sociourbana. “Lo que sí te puedo asegurar es que voy a trabajar día y noche para que podamos llegar al 2027 con un proyecto de ciudad”, concluyó, dejando abierta la puerta a una postulación.